多倫多擬徵豪宅稅200萬元以上房屋轉讓稅3.5%
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近幾個月來，大多倫多地區的房價漲勢兇猛，而財政狀況一向嚴峻的多倫多市政府似乎從中看到了機會。
據CTV News報導，一份多倫多市政預算簡報稱，如果市議會批准徵收一項豪宅稅，市政府2021年的收入可以增加1870萬元。
目前，市值在200萬元以上的物業，在買賣交易時要繳一筆2.5%的多倫多市土地轉讓稅，外加安省的土地轉讓稅。
圖源：CTV News
有市議員稱，將多市土地轉讓稅增加1個百分點，所得的收入就可用於迫切需要資金的可負擔住房和公交。
市議員Brad Bradford表示：“我們有可負擔住房的危機，我們確實有很多與交通和出行有關的問題。”
在多市預算委員會的要求，市政職員計算如果市值200萬元以上的房屋，市土地轉讓稅增加到3.5%，每年可以增加稅收1870萬元。如果豪宅的門檻為300萬元的房屋，則每年稅收只能增加640萬元。
圖源：CTV News
一些豪宅物業市場的專業人士則對200萬元的門檻提出質疑，認為可以放寬範圍。
市政職員也表示，對豪宅提高買賣成本，會導致買家和賣家只考慮這一門檻以下的房屋交易，從而限制了房地產的流動性，以及限制現有的房屋業主升級到更貴的房屋，使得中等價位房屋的供應更加緊張。
蘇富比國際地產加拿大公司經理Dianne Usher表示，這對房屋供應是反效果，賣家會更加擔憂，還會加重庫存的短缺。
“我們認為市政土地轉讓稅從一開始就不公平。”
市政職員表示，提高土地轉讓稅的建議一旦批准，會在2個月後實施。
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