獨立屋：萬錦密市列市淨漲均超30萬漲幅過20%

（TRREB）

從獨立屋來看，三大華人聚居區與去年同期相比均淨漲30多萬，漲幅都超過20%：其中萬錦同比淨漲$319,676，漲幅23%。密市同比淨增$309,561，漲幅24.31%。列治文山按年漲$315,657，漲幅21.10%。

（51找房）

獨立屋不僅搶手均價已突破140萬

根據地產局月報，與去年同期比較，上月GTA地區各類房屋銷量幾乎翻了一倍，從各類房屋來看，其中獨立屋翻了一倍多，半獨立屋、鎮屋和condo的漲幅均超過90%。尤其引人注意的是，905地區獨立屋銷量高達6,127套，同比竟然上漲了111.6%。

從TRREB提供的信息可見，獨立屋不僅是今年3月份市場上的搶手貨，而且價格漲幅也最大：同比上漲26.6%，漲到$1,402,849，其中416地區更超過175萬，905地區132萬。

鎮屋漲幅次之，達到20.7％，均價為$870,553。半獨立屋平均售價為$1,045,519 ，漲幅為17.5％。Condo和公寓房價格漲幅最小，平均價格上漲2.6％，達到$676,052元。

（TRREB）

獨立屋售價各大區均上漲

根據地產局提供的數據，3月份GTA地區獨立屋不僅交易活躍，而且價格漲幅頗大，全區整體上同比平均淨漲接近30萬（$295,042 ），漲幅26.63%。

除了多倫多市之外，各大區獨立屋同比淨漲均超過25萬，其中荷頓區超過40萬，約克區和皮爾區都超過30萬，多倫多市和杜蘭區都超過25萬：

荷頓區：同比淨漲$401,611；

約克區：同比淨漲$310,585；

皮爾區：同比淨漲$305,295；

多倫多市：同比淨漲$284,692；

杜蘭區：同比淨漲$274,349。

如果按照漲幅，則是杜蘭區最大，高達38.37%，最少的則是多倫多市，為19.42%：

三大華人聚居區均淨漲30萬漲幅超過20%

如上所述，若與一年前比較，GTA地區上月獨立房價格上漲，同比漲幅超過了30%，華人聚居三個區的價格也反映了這個情況，售價全面上漲，按年淨增均超過30萬，漲幅都超過20%。

在三大區中，密市同比淨增$309,561，漲幅22.89%。

列治文山按年漲$315,657，漲幅27.44%。

萬錦同比淨漲$319,676，漲幅24.31%。

（參考鏈接：https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2103.pdf）