2020年多倫多房價創新高獨立屋和公寓分道揚鑣

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如今，2020年已經成為歷史。而房產分析家正在回顧多倫多房地產市場這些年的經歷：無論是否處於疫情期間，他們看到的都是爆炸性的增長。

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多倫多地產局（TRREB）的最新報告顯示，2020年的房屋銷售數量和平均銷售價格均較2019年有所上升，連續兩個月都創下了破紀錄的高水平數字。

大多倫多地區的平均房價尤其創下新高，達到929,699元，同比增長13.5％。在多倫多市內，房價上漲了11.6％，達到了平均新高的986,085元。

圖源：多倫多地產局

總體而言，在經歷3月和4月由於疫情導致急劇下降之後，房屋銷售量在2020年下半邊變得很大。

多倫多地區房地產經紀人在整個2020年報告的銷售額高達95,151套，比2019年增長8.4％，創下有記錄以來一年中的第三高銷售額。

2020年12月更是令人眼前一亮，其銷售量達到驚人的7,180套房屋和公寓，同比增長了64.5％。

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多倫多地產局首席市場分析師Jason Mercer 表示：“雖然整個住房市場在2020年強勁復甦，但單戶住宅市場與共管公寓市場之間存在較大的不同。”

“單戶住宅的供應仍然有限，這導致買家之間競爭激烈，並且其銷售價格呈兩位數上漲。相反，公寓房源的增長量遠遠超過了其銷售額的增長。 ”Mercer補充說。

展望未來，多倫多地產局首席執行官John DiMichele 表示：“未來12個月對於房地產市場來說將是至關重要的，因為我們將規劃我們的複甦之路。特別是恢復移民和重新開放經濟的影響將至關重要。”

參考鏈接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/01/toronto-home-prices-reach-new-record-high-after-gangbuster-year-sales/

https://trreb.ca/files/news_releases/news2020/nr_market_watch_1220.pdf