6 一月

安省夫婦申請房屋按揭遭拒原來是信用分為零

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安省一對夫婦興沖沖地到銀行找經紀申請房屋按揭,卻遭到拒絕,對方說他們信用分為零,因此愛莫能助。這個說法令這對夫婦震驚不已,說他們從來都是老老實實做人,規規矩矩辦事,怎麼到頭來沒有信用?銀行經紀說他們也沒有辦法,這對夫婦於是找英文媒體求助。

據CTV報導,這對夫婦來自多倫多東面的Whitby,女事主名叫Patricia Bartkiw,其丈夫叫Myron,他們在當地租住房子,原本計劃出去旅遊,但COVID-19疫情開始了,他們於是改變計劃,決定先買套房子,以便到退休時賣掉房子再周遊列國。

(CTV)

但萬萬沒有想到的是,他們希望申請房屋貸款的要求慘遭拒絕,銀行方面說,他們的信用分為零,或者說找不到他們的信用分。

女事主Patricia說,她和丈夫一聞此言吃驚不小,立馬就傻了眼。她說自己不是不關心信用的人,據她所知,在2017年7月,她的信用分為771,2020年5月是670,但是到10月想買房時,卻變成了零。

Patricia說,我們做事情都很講信用,“我們的欠賬都已還清,我們的車貸都還清了,我們現在要付房屋租金,但是每月都是通過銀行自動付款,所有這一切都沒有問題。”

他丈夫也補充說:“我們從來沒有欠債,我們從未欠任何人任何東西,我們也從未錯過任何付款。”

所謂信用評分是專門信用機構給個人信用分數,以幫助銀行和其它貸方確定個人是否有良好的信用。信用分數通常在300到900之間,分數越高,意味著某人信用越高,借貸的風險也越小。

這對夫婦對CTV說,實際上,雖然他們可以不用按揭也可以購買房屋,但他們還不想用光所有資產。

男事主說:“但目前我們陷入了困境,真讓我們感覺很不爽。”

CTV記者於是向信用機構Equifax查詢,該機構的一位發言人表示,信用評分的計算方式不同,需要進行一些活動才能產生評分。

這位發言人說:“雖然沒有零分之類的東西…但在一段時間沒有信貸活動之後,消費者可能不知道,他們的信貸檔案可能就變得’無法得分’” 。

在談到這對夫婦所遇到的麻煩時,這位發言人說,他們好像就屬於這種情況:“由於(他們)缺乏報告的信用活動,因此(他們的)信用檔案無法評分。”

Equifax在審查了女事主Patricia檔案之後,說她的情況尚可,而且最近的活動幫助(她)獲得了700分的信用評分。

有了這樣一個評分,這對夫婦就可以向銀行展示女事主Patricia具備良好信用,她和她的丈夫也就可以獲得按揭,購買他們的夢之屋。

心想事成之後,Patricia也是滿心歡喜,對CTV表示,“我現在感覺棒極了!這個東西說明了我的存在感。”

CTV就這件事情提醒說,如果您打算購買房屋,汽車或別的大宗商品,可能需要事先檢查您的信用評分,以確保沒有錯誤。

在某些情況下,您可能還需要有一些信貸活動,以確保您獲得信用評分。

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(參考鏈接:https://toronto.ctvnews.ca/ontario-woman-who-wanted-to-buy-a-house-shocked-to-learn-she-had-zero-credit-score-1.5253285)

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