6 一月

買家注意!安省實施公寓和樓花購買新規!

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安省政府於1月5日發布消息,省府已經推出了新的《住宅公寓買家指南》以幫助公寓買家做出明智的購買決定。從2021年1月1日開始,全省的開發商必須向購買新建或預售住宅公寓的買家提供指南和當前披露聲明的副本。

圖源:unsplash/ Yeshi Kangrang

新指南將包括有關公寓所有權的方方面面的最新信息,例如:
  • 公寓購買程序
  • 搬入住宅公寓單元
  • 公寓生活與管理
  • 解決公寓生活問題的資源

政府和消費者服務廳長Lisa Thompson在新聞稿中說:“購買公寓是一個重大決定,要讓購買者得到信息,以便他們對自己的新房子充滿信心。”

“省政府新的公寓指南包含有關公寓所有權和公寓購買過程的最新信息。我們致力於確保公寓購買者獲得他們所需的信息,以便他們自己和家人做出正確的決定。”

該指南由安省公寓管理局(CAO)制定,並在與主要利益相關者和公眾協商的基礎上,由政府和消費者服務廳長批准。

根據省府公佈的數據,目前安省約有90萬套共管公寓和11,000多家公寓公司。

2016年人口普查數據顯示,安省約有13%的家庭居住在公寓中。

加拿大按揭住房公司(CMHC)的數據統計顯示,安省正在建造的新樓盤中約有55%是公寓。

根據《公寓法》,從開發商購買新公寓或樓花的購買協議對買方沒有約束力,除非開發商向買方提供當前披露聲明(current disclosure statement)的副本。自2021年1月1日起,此項要求更改,要求開發商還要向買家提供《安省住宅公寓買家指南》。

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