5 一月

多倫多解決住房危機新方案:低層高密度公寓

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多倫多的一家建築工作室目前正在開發一種新的房產項目,可能會有助於解決該城市永無止境的住房危機。

位於多倫多的PHAEDRUS Studio 正在開發名為Hi-Lo Hybrid 的項目。建成後,它將成為一個五層樓的房產項目,其中包括數個住宅房屋,一個辦公區域和一個零售空間。所有這些都將坐落於一個原本用於單戶住宅的狹窄地段和巷道中。

圖源:BlogTO

PHAEDRUS Studio 的工業設計師和創始人David Grant-Rubash 說:“要解決住房危機,必須解決多樣性不足的問題。而高密度,四到六層的低層和中低層建築是多倫多最近缺失的住房類型。”

Hi-Lo Hybrid 被提議建造於多倫多的一個主要交通街道。他將包含四個三居室房屋或八個一居室房屋,而不是一個單戶住宅。

圖源:BlogTO

根據Grant-Rubash的說法,這正是該市最需要的發展形式,以便盡快提供更多住房選擇。Grant-Rubash表示:“建造小型高密度公寓會帶來更大的影響力。考慮到多倫多現有的地塊結構,新的住宅類型意味著會有更多的住房。它們可以在整個城市得到更好的分配,並建設出更具兼容和可供步行的社區。我們不能僅依靠高層,超大型的中層建築或是堆疊的鎮屋。”

圖源:BlogTO

儘管這類項目已經在北美和歐洲的許多地區普遍存在。但由於分區和規劃政策不同的原因,目前在多倫多的許多主要道路上都不允許建造。

但是Grant-Rubash說,為了幫助多倫多解決緊急住房危機,並提供高層公寓建築以外的選擇,該市應該考慮進行必要的改革,以允許整個多倫多接受新式住宅。他說:“適度的新式建築往往面臨與大型開發項目相同的艱鉅審批過程。”

圖源:BlogTO

“如果沒有政府工作人員的支持,這些項目最終可能會耗費過大且批准過程漫長。市政府需要認真對待住房問題,並且做更多的事情來為解決他們鋪平道路。”

“批准新式住宅將為規模較小的開發商,建築商和企業為解決住房問題做出更多貢獻。除此之外,我們還應參考加拿大境外的那些主要現代城市已經在使用的建築法規和規範,以幫助批准這種建築類型以及其他缺少的房屋類型,讓建造它們變得更加可行。”

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參考鏈接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/01/toronto-architects-high-design-solution-housing-crisis/

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