北約克學區房17買家爭搶比要價高出61萬售出
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CTV新聞網上週五（26日）報導說，東約克一套比較舊的半獨立屋掛牌之後吸引了大量買家看房，業主原本叫價$1,099,000，結果引來20名買家競爭，最終以$167.5萬成交，售價比要價高出$576,000元，溢價高達52.41%。
無獨有偶，北約克一套獨立屋掛牌之後兩天就售出，當時有17名買家下offer，結果也讓業主及其代理經紀大吃一驚！
據“51找房”提供的成交信息，這棟獨立屋業主叫價$1,998,000，最後的售價則是$2,610,000，比叫價高出61萬還轉了一個彎！
（51找房）
“51找房”提供的資料顯示，這棟物業位於北約克42 Apollo Drive，為5+1的臥室，4個洗手間。
（Google）
加拿大《環球郵報》還發了一篇專文，描述說，這棟物業的地點不僅是在豪宅區Bridle Path北面，而且有一所很有名的學校，因此是一套華人所稱的“學區房” 。
物業在上市兩天之後售出，2020年的物業稅為$9,301元：
《環球郵報》也給出了一些細節：這座2,834平方英尺的房子建於1969年，佔地55 x 110英尺。並解釋說，之所以稱為5+1的臥室，是因為地下室還有一間完成裝修的臥房。
（51找房）
賣方經紀Belinda Lelli對該報表示，由於今年1月份上市的房屋量少，因此採取的策略是在春天來到之前將其投放市場。
結果這個策略很奏效，掛牌上市之後就引起很多買家的興趣。她說，“我們接待了112個批次的看房，最後接到17名買家提交的報價。”
據悉，為了賣出好價錢，業主近年來對廚房進行了改建，在餐廳和主樓層的兩個娛樂區等區域安裝了硬木地板，也對下層娛樂室的第四間浴室進行了裝修升級。
（51找房）
此外，其它便利設施則包括中央吸塵系統和主樓層洗衣室，還增加了雙車庫。
（51找房）
Lelli還說，這棟房子外頭空間大，裡頭也很寬敞，除了擁有完工的地下室，有公婆套房之外，還可以擁有至少兩個辦公室，這在疫情期間特別有需要，或許這也是這個物業討人喜歡的原因之一。
（51找房）
（參考鏈接：https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-north-york-house-goes-for-612000-over-asking-after-17-bids/）