24 三月

安省這種房子價格今年要暴漲17%!這地區最火熱

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根據Daily Hive 報導,眼下不僅是安省的常規房地產市場很火熱,在過去的一年中,平房,小型房屋或滑雪度假屋的平均價格也一直在飛漲,而且看似沒有盡頭。

圖源:Daily Hive

Royal LePage 的一份新報告預測,到2021年,安省休閒住宅的價格將上漲17%,平均價格將達到547,207加元。而在2020年該房屋出現了19%的驚人增長,尤其是海濱物業增長了21.5%。

安省的預期漲幅略高於預計的全國平均水平15%,這將使加拿大的休閒住宅平均價格達到502,730加元。

圖源:Royal LePage

根據該報告,安省的需求非常高,特別是在Muskoka 地區。

圖源:Google Map

Royal LePage 經紀人John O’Rourke 表示“上市資源稀缺增加了火熱的情況,這與以往不同,此次甚至導致了市場競爭。”

該報告指出,由於需求之高,許多買家在成功購買之前平均要進行4-10次的“看房”。與此同時,主要與賣方合作的經濟人中有69%的人表示,他們的客戶的房屋平均至少收到4次報價,而這些經紀人中的27%的人表示,每次都會看到十個以上的報價。

該報告還發現,休閒住宅專業經濟人中有87%的人表示,市場上超過一半的房地產售價都高於要價。

Royal LePage發現,隨著競爭的加劇,安省那些平常不怎麼受關注地區的房子也變得火熱起來。Royal LePage ProAlliance Realty表示:“Land O’Lakes一般不是一個房產火熱的地區。但是自從疫情爆發以來,供應無法跟上需求的增長。由於去年沒有人能夠出門,因此各個年齡段和生活階段的買家都在尋找能夠提供靈活性和互聯網質量的休閒住宅,這將使他們能夠進行遠程工作。”

圖源:Google Map

這些趨勢不僅在安省得到體現,而且在加拿大各地都在發生。

Royal LePage 總裁兼首席執行官Phil Soper 說:“從東海岸到西海岸,主要住房和休閒住宅之間的界限越來越模糊。這一趨勢始於去年夏天,當時出國旅行的選擇被禁止了。但是有了高速互聯網,人們可以在任何地方完成工作。”

疫情時代從家庭到工作的變化是加拿大人尋求休閒住宅的巨大因素,一旦我們擺脫疫情,市場將發生什麼仍然有待觀察。

參考鏈接:https://dailyhive.com/toronto/ontario-cottage-prices-expected-to-rise-2021

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