9 三月

請做題:$736,000/706平方尺=?

阅读量:17  

回顧2020年的多倫多地產,從年初的華麗開場、春潮湧動;到疫情初期的靜止,迂迴,觀望,試探;然後是秋冬時節不受控制的一路高歌。

據官方數據報導, 因為可以在家工作,因為安全的考量,去年大概有5萬多倫多人從市區搬出,他們或買或租市郊的獨門獨戶的房子:連排別墅,半獨立,獨立屋。眼看著小戶型的房子售價跟租金就這麼著急忙慌地率先漲了起來,緊接著,中大戶型的房子也緊隨其後。

2021年,不僅是大多地區,周邊城市,房價也迅猛崛起。

上週,帶客人去看了一個叫價 $1498000的萬錦的房子,結果總共來了17個offer,賣出了$1975000的高價!

昨晚帶兩波客人加入搶offer大戰,被殺得片甲不留。一個是共管聯排,叫價$899000, 當看到只有三個offer註冊時,一陣驚喜,感覺勝利在望。結果連第二次機會都沒有,就接到了賣方經紀電話:收到了一個Extremely High Offer, 賣家直接接了!連一個加價的機會都沒有!

列治文山一個2003年的房子叫價$209萬,結果看到註冊的offer有15個之多!我跟我的小客人只能知難而退。

去年年底,多倫多市區又成了相對性價比高的地區。尤其是公寓市場。一旦這樣的事實被看到,大量的客人便蜂擁而入,需求又一次被激發,搶offer之風隨之點燃。

一個一房一單的緊靠401高速跟央街的2003年的公寓,居然有12個offer註冊,賣出了全樓同戶型最高價!

略感欣慰的是:在這樣的時候,還是幫一個小客人買到了68 Abell St. 的一個小戶型兩房一衛的公寓,以$455000 成交!也幫一個有緣的客人買到了一個兩房一衛東南朝向還帶車位儲藏室的單元,成交價:$60萬!

搶offer的戰火終於也燒到了後知後覺的Eglinton跟Yonge的中城區。

現在,請先做題:$736,000/706平方尺=?

再看這個絕佳的樓花轉讓!

名開發商Plaza榮譽出品:

$736,000 = 25 Holly St 兩房兩衛 東南朝向 完美戶型 

請先看基本信息:

戶型:兩房兩衛

面積:706 平方尺室內面積+陽台

朝向:東北朝向

地址:多倫多冬青街25號(中城廣場)

樓層:1803

入住日期:暫定入住時間已因疫情推遲到2022年10月

價格:$736,000

選擇原因之一:絕佳地理位置

不管是獨立屋,還是公寓,地理位置永遠是我們首先要考慮的。

Plaza Midtown 樓盤:

地處多倫多最尊貴中心地段,Yonge & Eglinton,即可享受市中心的便利,又沒有市中心的喧鬧嘈雜。

生活便利,滿足年輕人的生活娛樂需求。附近一個購物中心,電影院和社區中心;兩家健身房:Goodlife Fitness,Orange Theory Fitness;三家大型超市:Loblaws, Sobey’s, Metro。周圍各色店鋪琳瑯滿目,各國美食目不暇接,各類私校近在咫尺。步行到Eglinton Park 12分鐘,圖書館7分鐘。

就像該地區本身一樣,中城廣場(Plaza Midtown)對每個人來說都是應有盡有。它的模塊化Rubik立方體立面利用現有的結構來創建一個凝聚力強的單元,反映出埃格林頓歷史的風采。

在不取消原有功能的情況下增強其功能,立方體設計具有一種簡單性,可以保證一種生活方式可以根據您的喜好進行個性化設置,當然可以。

交通樞紐,通勤方便。舉步Eglinton地鐵站,Eglinton輕軌鋪設已近尾聲,讓你走南闖北,去東往西,身輕如燕。

選擇原因之二:金牌開發商

Plaza:歷史悠久,品質保障。不斷創新,引領潮流。不斷完善,不忘初心,讓每一個作品都帶給你不一樣的驚喜!

幾十年來,Plazacorp一直在投資於土地,低層和高層開發以及技術企業,這些技術使我們的創新經濟朝著更智能的城市和更宜居的社區發展。誠信,透明,一致和一致的回報已成為我們品牌的基礎。對創新的熱情驅動著我們每個業務部門。

選擇原因之三:公寓設施完備,應有盡有

選擇原因之四:絕佳戶型,最美朝向,超大轉角陽台!兩個臥室均有大窗,而且中間有客廳隔離,互不干擾。1803,單元號也是無可挑剔。東北兩側均有大窗,視線無限好。

選擇原因之五:超高性價比: 同一樓盤,開發商這個戶型起始價已經達到$814,000,更不用說樓層加價。

選擇原因之六:內部裝修,奢華時尚

選擇原因之七:大樓構架初具規模,一切按部就班,盡在掌控

選擇原因之八:因疫情而推遲入住日至2022年10月,是要幫我們鎖定價格,卻又完美躲過疫情嗎?

選擇原因之九、十、十一……

作為投資,以房養房,應該有正現金流收入;

為將來孩子入駐城內知名學府,預先備好宿舍,以免奔波之苦;

作為自住,那更是首選!

 

立即咨询
请输入一个可用的邮箱地址
立即联系