房價漲瘋了！年入18萬存24年才夠獨立屋的首付

任何想在多倫多買房的人現在要存多幾年錢才夠首期。

根據加拿大國家銀行（National Bank）關於住房負擔能力的最新數據報告，潛在的多倫多公寓買家不僅需要每年最低家庭收入12萬4千元，而且要至少儲蓄4年，才能負擔多倫多一個公寓單位（平均價格為61萬5千元）。

至於那些想買獨立屋的人，意味著要存更多的錢，也需要更好的耐心。

國家銀行將多倫多非公寓式住宅的平均價格定為104萬元，購房者的家庭年收入要達到18萬元，而且要儲蓄24年。

這個漫長的儲蓄時間是根據購房者將其年收入的10%用來儲蓄，並支付最低的首付。

如果這個人的收入夠高，或者願意將更高比例的收入用來儲蓄，則需要的時間可以大大縮短。

多倫多是加拿大第二大購房城市，僅次於溫哥華。

根據國家銀行的報告，加拿大的整體住房承受能力（住房成本佔家庭總收入的比例）實際上在2020年每個季度都在上升，由於房地產價格飛漲，這個趨勢似乎在放緩。

該報告稱，本季度房地產市場不太理想，高收入和創紀錄的低利率被飛漲的房價完全抵消了。

如果我們現在開始儲蓄買房，可能在退休之前勉強可以存夠首期。