21 October

賣瘋了!多倫多人今夏搶購約克區湖邊獨立屋

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多倫多市一對年輕夫婦在市中心公寓住了4年後,於今後9月初搬到約克區北面,一座面朝Lake Simcoe的大屋。

Amber Alves是市中心一間醫院的護士,工作班次讓她可以避開交通高峰。丈夫Ryan在萬錦工作,並不介意長距離通勤,尤其是現在可以在家上班。

整個夏天,他們都在多倫多外圍靠近湖邊的區域找房,並且在競價時,遇上了二、三十位類似的買家。

他們新搬入的湖畔獨立屋佔地50X285平方尺,而之前在市區的公寓僅700平方尺。

圖源:tripadvisor.ca

根據建築業和土地發展協會(BILD)的統計數據,大多倫多新房市場在今年8月份“異常火爆”,其中約克區的銷售增長驚人。

8月份GTA共有4539間新房成交,比去年同期增長了217%,比10年平均銷量增長119%,也是自2000年以來最高紀錄。

當月成交的新建獨立屋有1930間,同比增長355%。

新建公寓樓成交2609個單位,同比增長159%。

在約克區,銷量最猛的是Georgina和東貴林(East Gwillimbury)兩個北邊的小鎮。

Georgina鎮6、7、8月售出的新房數量分別是45、33、115間。

東貴林6、7、8月售出的新房數量分別是87、64、103間。

圖源:keswick real estate

與此同時,烈治文山市6、7、8月售出的新房數量分別是23、29、161間。

萬錦市6、7、8月售出的新房數量分別是108、150、117間。

而在去年8月,Georgina和東貴林售出的新房數量分別僅有5間和25間。

公寓市場的情況完全不同。

在約克區內唯一擁有TTC地鐵站的旺市,8月份售出323間新建公寓,7月388間,6月35間。

烈治文山市的公寓銷量排第二位,6、7、8月分別售出35、32、21個單位。

萬錦市6、7、8月分別售出21、9、14個單位。

BILD總裁Dave Wilkes指出,新冠疫情導致今年春季市場銷售非常平靜。實際上,數字反映出春季的銷售推遲到了夏季。此外,低利率也是一個因素。

他指出,7、8月份人們更多時間待在家中,使得他們重新評估自己想要的生活方式。更多的城市居民開始關注北部的社區。這一轉變也將影響到未來市政規劃和發展計劃。

原文鏈接:https://www.yorkregion.com/news-story/10223600–it-s-a-very-big-lot-york-region-sees-tremendous-real-estate-sales/

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