1 December

多倫多新房銷售暴跌近一半!約克區卻大漲!

Hits: 15  

Share on Facebook

根據BlogTO報道,多倫多的除公寓外的房屋市場疫情期間仍舊活躍。但由於有大量出租,售賣的公寓充斥在市場中,多倫多市的公寓價格正在逐漸跌至越來越多人可以負擔購買的價格範圍。

圖源:BlogTO

在這一趨勢中,多倫多,特別是在城市中心地帶,新公寓的銷量急劇下降。根據最新數據來,今年10月份新房銷售量較去年下降了近一半。

Atlus Group的最新信息顯示,2020年10月大多倫多地區的新房銷售與2019年10月相比下降了10%,其中多倫多市的新房銷售量大幅下跌:達到了驚人44%,一個月內僅售出了987套新公寓。當然,現在慘淡的公寓市場有部分原因是COVID-19疫情。更讓人難以相信的是,多倫多的一些大型公寓建築的銷售量甚至低於該數據。

圖源:Altus集團與更好的住宅

但是,上表顯示出,在GTA地區,杜蘭區和約克區今年10月份新房銷售量卻持續高漲,較去年增幅超過33%。

該公司表示,疫情和新的短租限令讓這座城市的公寓市場持續掙紮,上升的空置率和連續下跌的租金都是此次健康危機的結果。

隨著“在家工作”模式的繼續,人們也離開了城市及其周圍辦公場所,而是轉向那些休閑區租賃或購買房屋。這些地方的租金,售價和生活費用通常較低。

公寓市場中“高層小麵積公寓”持有者麵臨的危機最大。此前,很多投資者都購買小型公寓後進行出租。現在租客變少,很多人都不願意蝸居在市中心“居家辦公”,而是選擇郊外更大,生活成本更低的地方。

在大多倫多地區,公寓是近幾個月來唯一一種價格下跌而不是暴漲的房屋類型。盡管疫情和封鎖政策讓房屋市場降溫,但是多倫多房地產經濟還是在穩步向前發展。顯然,現在不是出售公寓的最佳時機,但那些打算購買公寓的人可能有理由歡呼了。
Share on Facebook

參考鏈接:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/12/sales-new-homes-toronto-way-down-flailing-condo-market/

立即咨询
Please enter a valid email address!
Call Now